近有好多朋友问我，注册一个执照就是为了入住京东、旗舰店等网络平台销售产品，有没有必要租赁一个实际的办公室，到底登记注册一个企业，需不需要租赁一个办公室呢？需要租一个什么样的版董事？今天给大家详细讲解一下：

1.住宅可以用来注册公司么？
公司法从2012年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。
2.商住两用房可以注册公司么？
商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。
3.什么样的商住两用房才可以用来注册呢？
商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
4.当商住两用房不能注册时，如何选择注册地址呢？
当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，怎么办呢？通常推荐给大家方法是，使用企业地址注册公司，所谓企业地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种企业地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。
5.企业地址到哪里去租呢？
一般代理公司都可以提供企业地址注册，当然并不是所有的企业地址都是真是可用的，这里就提醒大家注意下了，企业地址一般情况下是提供年报服务包过的，而且提供租房协议。
6.企业地址多少钱？
企业地址根据所属每个区的不同价格也有差异，比如海淀区的地址一年在7000左右，朝阳区的一年在4000等等。再次提醒大家注意的是，企业地址一般是按年收费的，如果有人提供可以终身使用的地址则需谨慎了。

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